世茂栖棠誉湾:首开待定

来源：3721 编辑日期：2020-12-17 阅读次数：200

摘要：世茂栖棠誉湾首开待定，预计首开洋房8-10号楼，户型面积139平米，精装交付，详询售楼处。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

正文：世茂栖棠誉湾位于坚塔路与新浦路交叉口,由杭州东奥投资管理有限公司开发,物业是世茂物业。世茂栖棠誉湾首开待定，预计首开洋房8-10号楼，户型面积139平米，精装交付，详询售楼处。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准世茂栖棠誉湾效果图世茂栖棠誉湾位于坚塔路与新浦路交叉口,由杭州东奥投资管理有限公司开发。大神点评：项目地处地铁4号线杨家墩站150米处，距西湖景区仅3公里——要不是广告法制约，这个盘应该可以描述成滨江目前weiyi在售的洋房、世茂天誉系产品（世茂公寓类dingji产品）、对望西湖，是滨江区距西湖zui近的新盘，没有之一。当然，这也是主城区不可多得的地铁洋房。世茂栖棠誉湾把整个盘容积率降低到2.5，还斟酌了每一个小细节。比如在滨江住宅户型趋于大户型的同时，世茂栖棠誉湾却做了建面约95-135㎡的高层，而且95㎡为主流户型，总价对在滨江工作的阿里、网易小年轻而言非常友好；另外，项目洋房户型只做了建筑面积约139㎡一个户型，被新浦河和陆家潭河环绕，近三分之二洋房都有一线双水岸河景。项目规划有10幢楼，可售洋房6幢，可售高层2幢。占地面积约3.87万㎡，舒朗的7层洋房就占2.4万㎡，小区容积率仅2.5。项目洋房外立面主要采用了天然石材干挂，整体呈米白色，与城东新城的世茂钱塘天誉颇有几分相似，整洁大气,毕竟都是世茂天誉系产品嘛。在两幢高层的架空层里，区别于普通小区，入户大堂做了泛会所，打造了儿童游乐区、阅览区、休闲茶室和器械运动区。把所有的空间利用到极致，这也是天誉系产品的特点。轨道交通：距地铁4号线杨家墩站直线距离约150米（已运行），距地铁6号线西浦路站直线距离约900米（在建中）。商业配套：800米内有映创城、江南商业大厦等商业综合体，盒马、物美、电影院一应俱全。教育资源：周边约1.5公里内有杭二中、浙大教育学院附属学校、滨文小学、杭州市浦沿小学教育集团浦沿校区等多所学校。2公里的范围内就有浙江中医药大学、浙江警察学院等6所大学环绕。医疗资源：浙大儿保滨江院区等。景观资源：项目南侧即为近万方古海塘遗址公园，1点2公里处江岸的“最美樱花跑道”二期五线谱跑道、靠近钱塘江的工业遗址公园、白马湖公园等。江岸的“最美樱花跑道”二期、靠近钱塘江的工业遗址公园、白马湖公园等。总体来说，目前板块内正处于整拆整建状态，周边自建房已经基本全部拆除。小区周边规划3块商业用地，3快学校用地。产业配套：国际滨的地盘，怎能缺失产业配套。在浦沿路和钱塘江之间，面积约5.6平方公里的「智慧新天地」坐落于此，这里将被打造成千亿级智慧医疗、生物医疗大健康的高科技产业园区。

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